مقاله: قوانین ساخت و ساز شهرداری تهران از تراکم تا سطح اشغال و تعداد طبقات - پرشین بلاگ

تعداد طبقات مجاز برای ساخت از دیگر قوانین ساخت و ساز شهرداری تهران است که بسته به نوع پهنه و کاربری ساختمان می تواند متفاوت باشد. برای نمونه تعداد طبقات بسته به نوع ساختمان مسکونی و منطقه ای که در آن واقع شده است می تواند از 2 تا 12 طبقه باشد. برای اطلاعات بیشتر به سه جدول بالا مراجعه کنید.

بر اساس قوانین ساخت و ساز شهرداری تهران در محدوده هایی از زیر پهنه های فعالیت (محورها و گستره های تجاری، اداری و خدمات) و مختلط (تجاری، اداری و خدمات با مسکونی) و زیر پهنه های ویژه بلندمرتبه، سطح اشغال می تواند تا حداکثر 80 درصد (به شرط استفاده عمومی)، افزایش یابد. سطح اشغال در طبقات بالای همکف یا اول کاهش و مطابق مفاد جداول بالا، حداکثر 50 درصد مجاز خواهد بود.

بر اساس قوانین ساخت و ساز شهرداری تهران سطح اشغال زمین در زیر پهنه های سکونت عام، مطابق جداول زیر، حداکثر تا 60 درصد معین می شود. در قطعاتی که طول آن ها مساوی و یا بیش از 25 متر و یا مساحت آن ها مساوی یا بالاتر از 180 مترمربع باشد، سطح اشغال تا حداکثر 2 متر پیشروی طولی، علاوه بر سطوح اشغال موضوع صفحه اول جداول بالا، مجاز خواهد بود.

منبع مقاله: قوانین ساخت و ساز شهرداری تهران از تراکم تا سطح اشغال و تعداد طبقات